上海抵押债权，债权金额5折左右债转，寻直接投资方，waiting_silently

国家级专精特新小巨人企业，现开放 20% 股份合作，公司深耕改性塑料领域 13 年，拥有青岛、重庆两大生产基地，年产能 10 万吨，核心产品覆盖改性 PP、ABS、PA 等六大类上千种规格，广泛应用于汽车、家电、新能源等高增长领域，合作客户包括美的、格力、奇瑞汽车等头部企业。公司技术实力雄厚，手握 40 项授权专利，15 项发明专利，粘接树脂产销量全国第二，采油专用材料为国内首创，全生物降解材料技术行业领先，2025 年累计营收超 3.47 亿元，正推进纳斯达克直接 IPO，当前估值 5.5 亿元，未来三年净利润预计年均增长超 30%。诚邀认同新材料行业前景、具备产业资源或资本实力的伙伴携手，共享进口替代与资本市场双重红利，共赴全球改性塑料行业领跑者之路！158********

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项目名称：菏泽牡丹区楼底商资产核心资产地址：菏泽市丹阳路与和平路交汇处，南邻菏泽市政府，北向牡丹广场，东临赵王河，地理位置及其优越。同时，周边有中华路、中山路等城市主干道，路网密集，出行效率高。资产类型：商业类优质资产，涵盖 1-5 层部分经营面积，产权清晰，无复杂权属纠纷。核心资产规模：总建筑面积 4104.87㎡，其中 1 -2层商业面积 1660.67㎡，3-5 层商业面积 2444.29㎡，楼层分布合理，空间规划适配银行等大型商业机构使用需求。估值与交易信息：资产预估出售总价4914万元，资产出售总价 3750 万（价格可谈），收购后可由银行整租运营，年租金约 300 万，租期长达十年，投资回报稳定，适配投资收购、长期持有运营等多元需求。交易背景：优质商业资产直接处置，资产证件齐全，交易流程规范，无隐性风险，为投资者提供安全可靠的资产配置选择。另外，春节前全款购买者享极低优惠价格158********

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